Ħarsa ġenerali tal-WVOE
WVOEhija għażla tajba għal min jaqla' pagi li ma jistax jiġi kkwalifikat b'self ta 'aġenzija u ma jridux jipprovdu varjetajiet ta' dokumenti tad-dħul.
Rata:GĦAFAS HAWN
Punti ewlenin tal-Programm WVOE
7/6 ARM (5/1/5)
1) Ċittadin barrani permess;
2) Nru Paystub / W2 / dikjarazzjoni tat-taxxa / 4506-C;
3) Fondi ta 'rigal permessi;
4) Max.Ammont tas-Self $2M;
5) Max.LTV 70%;
6) Min.FICO 700.
* Jekk FICO 680-699, jekk jogħġbok ċempel għal eċċezzjoni
X'inhu WVOE?
Is-sellief tiegħek talab aġġorna l-paystubs għal darb'oħra minħabba kundizzjonijiet ta' sottoskrizzjoni?
Min isellef ikkalkula d-dħul tiegħek u qallek li m'intix kwalifikat bl-ipoteka?
Ma kontx kapaċi ssib il-W2s jew il-paystubs tiegħek?
Dawk li jissellfu b'salarju jirċievu paga jew salarju konsistenti minn min iħaddem bi tpattija għal servizz mogħti u m'għandhom l-ebda sjieda jew inqas minn 25% ta' interess ta' sjieda fin-negozju.Il-kumpens jista' jkun ibbażat fuq bażi ta' kull siegħa, ta' kull ġimgħa, ta' kull ġimagħtejn, ta' kull xahar jew ta' nofs ix-xahar.Jekk kull siegħa, in-numru ta' sigħat skedati għandu jiġi indirizzat.Id-dħul li jiġi vverifikat għandu jiġi kkonvertit f'ammont ta 'dollaru ta' kull xahar għall-użu fuq l-applikazzjoni formali (Formola FNMA 1003).Fid-diskrezzjoni tal-firmatur, tista' tintalab dokumentazzjoni supplimentari tad-dħul.
Il-Benefiċċji tal-WVOE
Il-qofol ta 'dan il-programm huwa s-sempliċità tiegħu.L-uniku dokument meħtieġ biex jiġi kkalkulat id-dħul kwalifikat taħt dan il-programm huwa l-formola WVOE.Dan jipprovdi proċess ħafna aktar ssimplifikat u ssimplifikat għal dawk li jissellfu li huma tajbin għall-kreditu b'abbiltà murija li jħallsu lura li jistgħu jkunu għadhom kemm tilfu l-linji gwida bi programmi ta 'aġenzija.
Kif tikkalkula s-salarju?
- Uża s-salarju ta' bażi (rata ta' kull nofs xahar, ta' kull ġimgħa jew kull siegħa kif appoġġjat minn YTD) minn WVOE.
Eżempji:
- Kull nofs ix-xahar: Ammont ta' kull xahar immultiplikat b'2 huwa ugwali għal dħul fix-xahar.
- Kull ġimagħtejn: Ammont ta' kull ġimagħtejn immultiplikat b'26 diviż bi 12 huwa ugwali għal dħul fix-xahar.
- Għalliem imħallas għal 9 xhur: Ammont ta' kull xahar immultiplikat b'9 xhur diviż bi 12-il xahar huwa ugwali għal dħul kwalifikanti ta' kull xahar.
Fakkar lil min iħaddem biex jimla l-formola WVOE, imbagħad min isellef jipproċedi bis-self malajr.
