Ħarsa ġenerali tad-DSCR
DSCR(Proporzjon ta' Kopertura tas-Servizz tad-Dejn) Programm.
Dan huwa l-eħfef programm fost il-programmi kollha mhux QM.
Dħul / Status ta 'Impjieg / Prospett tat-Taxxa mhux meħtieġ.
Rata:GĦAFAS HAWN
Punti ewlenin tal-Programm DSCR
1) Max.LTV: 80%;
2) Max.Ammont tas-Self $2,000,000;
3) Min.FICO: 680;
4) Ċittadin Barrani Permess.
Jekk jogħġbok ċempel għall-prezz dwar:
• FICO 620-659
• Ħlas tard ta' l-ipoteka
• Dar Manifatturata
• 5-10 Unitajiet
• Amt tas-self > $2.0 miljun
• LTV Nazzjonali Barrani>70
X'inhu DSCR?
Taf kif tikkwalifika self b'ipoteka fuq dar mingħajr ebda informazzjoni dwar ix-xogħol u dħul?
M'intix kwalifikat mas-self b'ipoteka konvenzjonali?
Taf liema programm ta' self huwa l-aktar prodott faċli?
Trid tkun taf kif tuża d-dokumenti mnaqqsa biex tikkwalifika self?
Huwa diffiċli ħafna għalik li tikseb self għad-dar fl-industrija tiegħek?
Noffru programm ta 'self perfett biex jissodisfa l-fatturi ewlenin ta' hawn fuq - programm DSCR.Huwa l-aktar prodott popolari mhux QM fis-self b'ipoteka tad-djar.
DSCR (Proporzjon ta' Kopertura tas-Servizz tad-Dejn) huwa ddisinjat għal investituri ta' proprjetà immobbli b'esperjenza u jikkwalifika lil min jissellef ibbażat fuq flussi ta' flus biss mill-proprjetà suġġetta biex janalizza l-grad ta' riskju ta 'investiment.Illum, aħna niffukaw fuq li nifhmu d-definizzjoni ta 'DSCR u niżvelaw il-misteru tal-programm DSCR mill-perspettiva tal-investiment ta' ipoteki tad-djar.
Flyer DSCR
Aħbarijiet u Vidjows
Proporzjon DSCR: Il-Barometru tas-Saħħa Finanzjarju għan-Negozji➡Video
Id-dekodifikazzjoni tal-Proporzjon DSCR: It-Tracker tal-Fitness Finanzjarju Tiegħek➡Video
Timmassimizza l-Investimenti Real Estate bil-Prodott Innovattiv Tagħna Self DSCR➡Video
Nisfruttaw Potenzjal tal-Proprjetà Immobbli b'Self DSCR: Gwida Komprensiva għal Ċittadini Barranin➡Video
Kif tikkalkula DSCR?
Għas-self b'ipoteka tad-djar, DSCR tirreferi għall-proporzjon tad-dħul tal-kera ta 'kull xahar ta' proprjetà ta 'investiment għall-ispejjeż totali tad-djar.Dawn l-ispejjeż jistgħu jinkludu kapital, imgħax, taxxa fuq il-proprjetà, assigurazzjoni, u ħlasijiet HOA.Kwalunkwe spiża li ma ssirx fil-fatt tiġi rreġistrata bħala 0. Aktar ma jkun baxx il-proporzjon, iktar ikun kbir ir-riskju tas-self.Jista' jiġi espress f'dan li ġej:
Noffru "L-ebda proporzjon DSCR" għall-klijenti tagħna, li jfisser li l-proporzjon jista 'jkun niżel għal "0".Fil-prodotti tas-self konvenzjonali tagħna, irridu nqabblu d-dħul ta’ min jissellef mal-PITI ta’ kull xahar (Prinċipal, Imgħax, Taxxi, Assigurazzjoni) flimkien ma’ kwalunkwe miżati HOA u obbligazzjonijiet oħra tal-proprjetà ipotekata biex niddeċiedu jekk is-self jikkwalifikax.
Benefiċċji tad-DSCR
L-ebda proporzjon DSCR huwa prodott tas-self li ma jivverifikax jew ma jeħtieġx id-dħul ta' min jissellef minħabba li ma jinvolvix il-kalkolu tad-DTI (Debt-To-Income Ratio).Importanti, id-DSCR (Proporzjon ta' Kopertura tas-Servizz tad-Dejn) minimu jista' jkun baxx daqs 0. Anke jekk id-dħul mill-kera huwa baxx, xorta nistgħu nagħmluh!Din hija għażla tajba għal dawk li jissellfu bi dħul baxx jew aktar obbligazzjonijiet. Dan jagħmilha għażla vijabbli anke għal dawk bi dħul baxx mill-kera, li jagħmilha għażla tajba għal min jissellef bi dħul aktar baxx jew obbligazzjonijiet ogħla.
Barra minn hekk, dan il-programm huwa miftuħ ukoll għal Ċittadini Barranin, speċjalment dawk b’viżi F1.Jekk int ċittadin barrani u ma tistax tikkwalifika għal self b'ipoteka konvenzjonali, jekk jogħġbok ikkuntattjana biex tiddiskuti x-xenarju tas-self tiegħek.
