Ċentru tal-Prodott

Ħarsa ġenerali

Dawk li jisselfu biss li jaqilgħu l-paga, li ma jistgħux jieħdu self minn aġenzija, u ma jridux jipprovdu diversi dokumenti tad-dħul.

Dettalji

1) Ċittadin barrani permess;
2) Riżervi ta' 12-il xahar ikkalkulati fuq il-PI (Mhux meħtieġ PITIA, sellief ieħor);
3) M'hemmx bżonn ta' paga / W-2 / prospett tat-taxxa;
4) Fondi ta’ rigali permessi;
5) Ammont ta’ self sa $2.5M;
6) Ħlas parzjali ta' inqas minn 30%;
7) Min. FICO 680.

X'inhu WVOE?

Qatt rajt każ bħal dan?
Il-kundizzjoni tas-Sellief aġġornat il-paystubs darba wara l-oħra?
Is-sellief ikkalkula d-dħul tiegħek u qallek li ma tikkwalifikax għall-ipoteka tad-dar?
Huwa diffiċli għalik li ssib kopji tal-W2s jew tal-paystubs tiegħek?

AAA Lendings joffrulek programm perfett Mhux QM — WVOE (Verifika bil-Miktub tal-Impjieg). Jekk dawk li jissellfu jirċievu paga jew salarju konsistenti mingħand min iħaddimhom bi tpattija għal servizz mogħti u ma jkollhom l-ebda sjieda jew inqas minn 25% sehem ta' sjieda fin-negozju.

Dawk li jissellfu b'salarju jirċievu paga jew salarju konsistenti mingħand min iħaddimhom bi tpattija għal servizz mogħti u m'għandhom l-ebda sjieda jew inqas minn 25% interess ta' sjieda fin-negozju. Il-kumpens jista' jkun ibbażat fuq bażi ta' kull siegħa, kull ġimgħa, kull ġimagħtejn, kull xahar, jew kull sitt xhur. Jekk kull siegħa, in-numru ta' sigħat skedati jrid jiġi indirizzat. Id-dħul li jiġi vverifikat irid jiġi kkonvertit f'ammont ta' dollari ta' kull xahar għall-użu fuq l-applikazzjoni formali (Formola 1003 tal-FNMA). Fid-diskrezzjoni tal-underwriter, tista' tintalab dokumentazzjoni supplimentari tad-dħul.

X'inhuma l-vantaġġi?

Għal dan il-programm, is-sellief jeħtieġ biss formola WVOE biex jikkalkula d-dħul kwalifikat, mingħajr ma jkun hemm bżonn ta’ dokumenti oħra dwar id-dħul. Dan għandu jkun l-aktar punt attraenti ta’ dan il-programm. M’hemm l-ebda aġenzija ta’ self li tista’ tagħmel programm bħal dan. Barra minn hekk, b’differenza minn programmi oħra, min jissellef m’għandux għalfejn jipprovdi wisq dokumenti dwar l-assi għal dan il-programm. B’mod ġenerali, dan huwa programm tajjeb għal min jissellef b’salarju li ma jikkwalifikax għal self minn aġenzija.

Kif tikkalkula s-salarju?

- Uża s-salarju bażi (kull xahrejn, kull ġimagħtejn, jew kull siegħa kif appoġġjat minn YTD) minn WVOE.
Eżempji:
- Kull sitt xhur: Salarju kull sitt xhur immultiplikat b'2 huwa ugwali għad-dħul ta' kull xahar.
- Kull ġimagħtejn: Salarju ta' kull ġimagħtejn immultiplikat b'26 diviż bi 12 huwa ugwali għad-dħul ta' kull xahar.
- Għalliem imħallas għal 9 xhur: Is-salarju ta' kull xahar immultiplikat b'9 xhur diviż bi 12-il xahar huwa ugwali għal dħul kwalifikanti ta' kull xahar.

Tfakkira lill-impjegatur biex jimla l-formola WVOE, imbagħad is-sellief jipproċedi bis-self aktar malajr.