Ċentru tal-Prodott

Ħarsa ġenerali

Dikjarazzjoni tal-Bank tal-Portafoll
DSCR tal-Portafoll
Portafoll ta' Ċittadin Barrani DSCR

* Bejgħ bl-Imnut Biss

Dettalji

1) 5/6 ARM SOFR Medju ta' 30 Jum (5/1/5);
2) Proporzjon ta' xiri taħt il-par 1:2;
3) Firxa tal-Ammont tas-Self $500,000 – $5,000,000.

* Proporzjon ta' xiri 'l fuq mill-valur nominali inaċċettabbli

Dikjarazzjoni tal-Bank tal-Portafoll

1) Ħlas tal-UW $1495 & Ħlas tal-Ipproċessar $845;

2) Ħlas ta' Reviżjoni ta' Trust/Entità $300, jekk applikabbli;

3) Dħul minn Dikjarazzjoni Bankarja LTV Massimu 65%;

4) Dikjarazzjoni Bankarja – Imgħax Biss LTV Massimu 60%;

5) Ammont Minimu tas-Self $500,000;

6) Ċittadin Barrani – Mhux Eliġibbli;

7) Il-Penali ta' Ħlas Bil-Quddiem ta' 18-il Xahar hija ugwali għal imgħax ta' 6 xhur;

8) Minimu ta' 12-il xahar PITIA fuq il-proprjetà soġġetta bħala r-riżervi;

9) Eċċezzjoni: każ b'każ għal ammont ta' self ≤ $500k b'0.5 aġġustat għat-tariffa.

DSCR tal-Portafoll

1) Ħlas tal-UW $1495 & Ħlas tal-Ipproċessar $845;

2) Reviżjoni ta' Trust/Entità $300, jekk applikabbli;

3) Ammont Minimu tas-Self $500,000;

4) Ċittadin Barrani – Mhux Eliġibbli;

5) DSCR minimu ta' 1,000;

6) Self Magħmul lil Persuna Fiżika – L-ebda Mutwatarju Entità;

7) Proprjetà ta' 2-4 Unitajiet hija Eliġibbli u Tnaqqis ta' 5% fl-LTV/CLTVs Massimi fuq Matrix;

8) Il-Penali ta' Ħlas Bil-Quddiem ta' 18-il Xahar hija ugwali għal imgħax ta' 6 xhur;

9) Minimu ta' 12-il xahar PITIA fuq il-proprjetà soġġetta bħala r-riżervi;

10) Eċċezzjoni: każ b'każ għal ammont ta' self ≤ $500k b'0.5 aġġustat għat-tariffa.

Portafoll FN DSCR

1) Ħlas tal-UW $1495 & Ħlas tal-Ipproċessar $845;

2) Reviżjoni ta' Trust/Entità $300, jekk applikabbli;

3) Reviżjoni ta' Ċittadin Barrani $250;

4) Ammont Minimu tas-Self $500,000;

5) DSCR minimu ta' 1,000;

6) Imgħax Biss – Mhux Permess;

7) Prokura – Mhux Permessa;

8) Il-Penali għal Ħlas bil-Quddiem (Għall-Investitur biss) hija ta' 18-il xahar u ugwali għal 6 xhur ta' imgħax.

9) Minimu ta' 12-il xahar PITIA fuq il-proprjetà soġġetta bħala r-riżervi;

10) Eċċezzjoni: każ b'każ għal ammont ta' self ≤ $500k b'0.5 aġġustat għat-tariffa.

Kif Tikkalkula d-DSCR tal-Portafoll?

Id-DSCR għandu jiġi kkalkulat kif ġej: DSCR = *Dħul Nett mill-Kiri ÷ Ħlas Kull Xahar Kwalifikanti (P ​​u I biss);

*Dħul Nett mill-Kiri = Kirijiet Grossi * (1 – Fattur tal-Ispejjeż);

Fatturi tal-Ispejjeż: Proprjetà mingħajr HOA = 25%, Proprjetà b'HOA = 30%;

Il-kera se tkun l-inqas minn: Id-dħul attwali mill-kera jew l-ammont fuq il-formola 1007 ipprovduta mill-valutatur li turi l-iskeda stmata tal-kera tas-suq.