Ċentru tal-Prodott

Ħarsa ġenerali

Persuna li ssellef biegħet in-negozju multi-miljuni ta’ dollari tagħha u mbagħad sabet id-dar tal-ħolm tagħha iżda ma kellha l-ebda sors ta’ dħul x’tiddokumenta.

Dettalji

1) Ammont ta’ self sa $2.5M;
2) Sa 80% LTV;
3) Il-proporzjon tad-DTI huwa 50%;
4) Il-ħlas bil-flus kontanti huwa aċċettat;
5) M'hemmx bżonn ta' informazzjoni dwar l-impjieg fl-applikazzjoni għas-self;
6) Diviżjoni tal-assi 84 jew termini ta' self fissi biex min jissellef jikseb dħul kwalifikat.

X'inhu l-programm?

• L-impjieg jew id-dħul tiegħek ma kkwalifikawx għal self ipotekarju?
• Għandek biżżejjed assi fil-kont tiegħek?
• Għadek kif begħt proprjetà waħda u trid tixtri dar oħra?
• Ma tridx tipprovdi varjetajiet ta' dokumentazzjonijiet tad-dħul?
• Tistaqsi lilek innifsek kif dawk li jsellfu japprovaw is-self tiegħek mingħajr ma jikkunsidraw il-proporzjon tad-DTI?

It-Tnaqqis/Utilizzazzjoni tal-Assi jgħin lil dawn l-applikanti meta tkun f'din is-sitwazzjoni. Huwa programm ġenerali Mhux QM, imsejjaħ ukoll "assi biss". M'għandekx bżonn tipprovdi xi informazzjoni dwar l-impjieg u dokumenti tad-dħul meta tapplika għal dan il-programm.
Jista' jintuża bħala l-uniku sors ta' dħul għall-kwalifika ta' self jew biex jissupplimenta sorsi oħra ta' dħul. Meta jintuża biex jissupplimenta sorsi oħra ta' dħul, ir-rekwiżiti minimi tal-assi skont il-metodu ta' kwalifika jitneħħew.

X'inhu l-benefiċċju?

1) M'hemmx bżonn li jiġu pprovduti xi dokumenti tad-dħul;
2) Dar primarja biss;
3) Dokumenti mnaqqsa
4) Faċli biex tikkwalifika

Liema assi jistgħu jintużaw għal dan il-programm?

L-assi għandhom ikunu likwidi u disponibbli mingħajr ebda penali; tista' tintalab dokumentazzjoni addizzjonali biex tiġi vvalidata l-oriġini tal-fondi:
• 100% tal-Kontijiet Kurrenti, tat-Tfaddil, u tas-Suq Monetarju;
• 70% tal-Ishma, Bonds, u Fondi Mutwi;
• 70% tal-Assi tal-Irtirar: Eliġibbli jekk min jissellef ikun fl-età tal-irtirar (mill-inqas 59 ½);
• 60% tal-Assi tal-Irtirar: Eliġibbli jekk min jissellef ma jkunx tal-età tal-irtirar.

Assi mhux eliġibbli għat-tnaqqis

Għal dan il-programm, tista' tieħu ħsieb il-limitazzjonijiet t'hawn taħt. Diversi tipi ta' tipi ma jistgħux jintużaw anke jekk tista' tuża dawn l-assi waħdek:

• Ekwità fil-Proprjetà Immobbli;
• Ishma nnegozjati privatament jew ristretti/mhux vestiti;
• Kwalunkwe assi li jipproduċi dħul diġà inkluż fil-kalkolu tad-dħul:
• Kwalunkwe assi miżmuma f'isem negozju.