Ċentru tal-Prodott

Ħarsa ġenerali

Diamond Jumbo, għal min jissellef li ma jistax jagħmel Jumbo mhux ta' aġenzija. Ammont ta' self akbar/ DTI ogħla/ LTV ogħla/ Proprjetajiet iffinanzjati bla limitu.

Dettalji

1) DTI Massimu 55%;
2) Ammont ta’ self sa $4M;
3) Sa 90% LTV;
4) Ebda MI (Assigurazzjoni Ipotekarja);
5) punteġġi ta' kreditu ta' 660 jew aktar;
6) Riżervi ta’ 6 xhur jew aktar;
7) Ir-ritorn tat-taxxa ta' sena huwa disponibbli.

X'inhu dan il-programm?

Qatt iltqajt mas-sitwazzjoni t'hawn taħt?
• Is-sellief ma jistax jippermetti t-talba tiegħek għal ammont għoli ta' self?
• Ma tistax tilħaq l-LTV għolja li tixtieq?
• Ma jistgħux dawk li jsellfu jumbo li mhumiex aġenziji joffrulek self bi ħlas lura?
• Is-sellief talab li tixtri MI (Assigurazzjoni tal-Ipoteka)?
Jekk qatt iltqajt ma' dawn is-sitwazzjonijiet imbarazzanti, allura tinkwetax. Dawk li jsellfu mhux QM għandhom ukoll programmi bħal dawn, simili għas-self tal-aġenziji. Madankollu, dawk li jsellfu mhux QM bi prodott ta' self {Full Docs} għandhom limitazzjonijiet ħafna aktar baxxi minn prodotti ta' self Full Documents. Issa għandek għażla aħjar. Punt ewlieni wieħed li tista' toqgħod attent għalih huwa: Tista' tapplika għal dan il-programm biss jekk ma tistax tikkwalifika b'self FNMA jew FHMLC.

X'inhi d-differenza bejn dan il-programm ta' Dokument Sħiħ Mhux QM u l-programm ta' Kwalifikazzjoni Sħiħa tal-aġenzija?

B'mod ġenerali, ħafna mill-applikanti jistgħu japplikaw għal self Jumbo konvenzjonali għall-iskop ta' ammont ta' self ogħla. Madankollu, fl-esperjenzi tagħna, il-programm Jumbo konvenzjonali mhuwiex daqshekk faċli biex jingħalaq. Il-programm għandu rekwiżiti ristretti minn self minn aġenziji, u għandu wkoll żmien twil ta' twettiq.

Madankollu, taħt xi ċirkostanzi, l-applikanti ma jistgħux jikkwalifikaw jew jipproċedu bil-programm Jumbo konvenzjonali, b'riżultat ta' dan jistgħu jagħmlu biss prodott Non-QM, biex jissodisfaw l-iskop tagħhom, bħal ammont ta' self ogħla/Cash-out/LTV/Punteġġ ta' kreditu, eċċ.

Id-Dokumentazzjoni Sħiħa tad-Dħul Mhux QM tagħna hija disponibbli għal min jissellef b'self jumbo u self konformi li jaqgħu eżatt barra l-parametri għal Ipoteki Kwalifikati. Self f'dan il-programm m'għandux ikun eliġibbli għall-bejgħ lil xi Aġenzija tal-Gvern.

X'inhuma l-benefiċċji?

Wara li qrajt il-kliem ta’ hawn fuq, hawn is-sommarju tal-benefiċċji għall-informazzjoni tiegħek:

Ammont għoli ta’ self, ħafna aktar minn self ta’ aġenzija;
Proporzjon DTI għoli, limitazzjonijiet aktar baxxi;
M'hemmx bżonn ta' MI (Assigurazzjoni Ipotekarja);
Il-ħlas bil-flus huwa permess;
LTV għoli, ogħla minn self minn aġenziji.