Bejgħ bl-ingrossa - Programm ta' Dikjarazzjonijiet Bankarji Personali/Kummerċjali ta' 12 jew 24 Xahar ta' AAA Lendings Mhux QM – Sellief u investitur ta' AAA Lendings

Dettalji tal-Prodott

Nifhmu li ipoteka mhijiex biss tranżazzjoni finanzjarja iżda deċiżjoni sinifikanti fil-ħajja. L-enfasi tagħna fuq iċ-ċentru tal-klijent tfisser li ma nikkunsidrawx biss in-numri; nikkunsidraw l-istorja unika tiegħek, l-aspirazzjonijiet u l-għanijiet finanzjarji tiegħek. L-esperti tal-ipoteki tagħna jieħdu l-ħin biex jifhmu l-vjaġġ personali tiegħek, u jiżguraw li tirċievi soluzzjoni ta' ipoteka li tkun allinjata mal-viżjoni tiegħek għall-futur.Assigurazzjoni kontra l-Għargħar,Rati ta' Brokers ta' Ipoteki,Sensar tal-Ipoteki Gold CoastAAA LENDINGS hija impenjata li tagħmel il-vjaġġ tiegħek lejn l-ipoteka esperjenza li tassew tagħtik is-setgħa. Nifhmu li l-prospett li tikseb ipoteka jista' jkun kemm eċċitanti kif ukoll skoraġġanti. Huwa għalhekk li ħloqna approċċ iċċentrat fuq min jissellef li mhux biss jissimplifika l-proċess iżda wkoll jinvolvik u jeduk b'mod attiv f'kull pass. L-għan tagħna huwa li nagħmlu l-ħolm tiegħek li ssir sid ta' dar realtà filwaqt li nżommuk infurmat u eċċitat dwar il-proċess.

– Programm ta' Dikjarazzjonijiet Bankarji Personali/Kummerċjali ta' 12 jew 24 Xahar ta' Self AAA Mhux QM – Dettalji ta' Self AAA:

Bla Titlu-5

Ħarsa ġenerali

Mutwatarju li jaħdem għal rasu b'kreditu eċċellenti li d-dħul tiegħu ddikjarat fuq ir-ritorn tat-taxxa tiegħu mhux se jikkwalifikah għad-dar lussuża li jista' jaffordja. Ikkwalifika b'100% fuq Depożiti f'Kont Personali u 50% fuq Depożiti f'Kont Kummerċjali (12-il xahar konsekuttiv)

Dettalji

1) Ammonti ta’ self sa $4M;
2) Sa 90% LTV Massimu;
3) Persuni li Jaħdmu għal Rashom u Dawk li Jissellfu skont il-formola 1099;
4) punteġġi ta' kreditu ta' 660 jew aktar;
5) L-ebda riżerva mhi meħtieġa b'LTV ta' 75% jew inqas;
6) L-ebda 4506T / L-ebda K1's / L-ebda P&L's;
7) Ebda MI (Assigurazzjoni tal-Ipoteka).

Għaliex nagħżlu dan il-programm?

Anke jekk ħafna Amerikani jistgħu jikkwalifikaw faċilment b'dokumentazzjoni sħiħa għal self konvenzjonali fuq ipoteka tad-dar, ħafna xorta ma jissodisfawx il-gwidi ta' Fannie u Freddie fir-rigward tar-rekwiżiti tas-self. Fortunatament, self Non-QM u dokumentazzjoni tad-dħul mill-estratt bankarju huma soluzzjoni tajba għal dawn il-mutwatarji mhux tradizzjonali.

Speċjalment, dawk li jaħdmu għal rashom u jaqilgħu l-paga għandhom il-lussu li jħassru ħafna spejjeż tan-negozju skont il-Kodiċi tat-Taxxa tal-IRS. It-tħassir tal-ispejjeż tan-negozju mid-dħul gross tagħhom jibbenefika lil dawk li jaħdmu għal rashom u jaqilgħu l-paga billi jħallsu inqas fit-taxxi fuq id-dħul.

Ħafna nies li jaħdmu għal rashom b'kontabilisti għaqlin ħafna drabi jħallsu ftit jew xejn taxxi minħabba li jieħdu vantaġġ mill-kodiċijiet tat-taxxa. Ħafna għandhom dħul negattiv. Sfortunatament, ħafna tħassir ta' dejn ifisser li dawk li jaħdmu għal rashom u jaqilgħu l-paga jsibuha diffiċli biex jikkwalifikaw għal ipoteka. Dawk li jsellfu tradizzjonali jużaw dħul gross aġġustat meta jikkalkulaw id-dħul kwalifikat. Aħbar tajba għax-xerrejja tad-djar li jaħdmu għal rashom b'self mhux QM. Għandna ipoteki Non-QM għal min jissellef li jaħdem għal rasu mingħajr l-ebda prospetti tat-taxxa fuq id-dħul meħtieġa. F'dan l-artikolu, se niddiskutu u nkopru ipoteki minn rendikonti bankarji mhux QM għal min jissellef li jaħdem għal rasu.

Għal min huwa ddisinjat dan il-programm?

Dan il-programm huwa mfassal għal min jissellef li jaħdem għal rasu u li jista' jibbenefika minn metodi alternattivi ta' kwalifika għal self. Ir-rapporti bankarji jistgħu jintużaw bħala alternattiva għar-ritorni tat-taxxa biex jiddokumentaw id-dħul ta' min jissellef li jaħdem għal rasu. Barra minn hekk, ir-rapporti bankarji personali u/jew tan-negozju huma kollha permessi.

Mill-inqas wieħed minn dawk li jissellfu jrid ikun jaħdem għal rasu għal mill-inqas sentejn (25% jew aktar ta' sjieda) biex jikkwalifika għal dan il-programm. Dan huwa rekwiżit standard biex jiġi determinat jekk min jissellef huwiex jaħdem għal rasu. Kultant, min jissellef jista' jkollu s-sjieda ta' negozju, madankollu, aħna ngħoddu biss bħala min jissellef jaħdem għal rasu meta jkun aktar minn 25%. Fis-self tal-aġenzija, dejjem nirreferu għal K-1 jew Skeda G; filwaqt li għal self Non-QM, dejjem ikollna bżonn ittra tas-CPA biex nivverifikaw is-sjieda attwali.

Normalment, is-sellief jikkalkula d-dħul kwalifikanti billi jieħu l-valur medju tad-depożiti fuq ir-rapporti bankarji fi 12 jew 24 xahar, imbagħad jimmultiplika fattur ta' spiża standard. Dak għandu jkun id-dħul kwalifikanti tal-mutwatarju għal dan il-programm.

Fir-rigward tal-fattur tal-ispejjeż, ħafna investituri Mhux QM jista' jkollhom proporzjon standard bħal 50%. Għandna dan ir-rekwiżit ukoll. Madankollu, jekk is-CPA tiegħek jista' jipprovdi ittra b'raġunijiet xierqa, nistgħu nikkunsidraw fattur tal-ispejjeż flessibbli. Teċċedix il-limiti minimi~

Jekk għandek xi bżonnijiet, ikkuntattjana l-ewwel, nistgħu noffrulek kalkolu tad-dħul minn qabel l-analiżi bla ħlas. Dan għandu jkun utli ħafna għalikom ilkoll, speċjalment għall-Uffiċjali tas-Self Ipotekarju, biex inservu lill-klijenti tagħkom aħjar.

Stampi tad-dettalji tal-prodott:

Gwida tal-Prodott Relatat:

L-impenn tagħna għat-trasparenza jmur lil hinn mill-istadji inizjali tal-proċess tal-ipoteka. Aħna niżguraw li jkollok fehim ċar tat-termini tal-ipoteka tiegħek, inklużi r-rati tal-imgħax, it-tariffi, u l-ispejjeż tal-għeluq. M'hemm l-ebda sorpriżi fil-jum tal-għeluq. Aħna ddedikati biex nipprovdulek spjegazzjonijiet sempliċi u mingħajr ġargon, sabiex tkun tista' tinnaviga b'kunfidenza l-aspetti finanzjarji tax-xiri jew ir-rifinanzjament tad-dar tiegħek. – Programm ta' Dikjarazzjonijiet Bankarji Personali/Kummerċjali ta' 12 jew 24 Xahar ta' AAA Lendings Mhux QM – AAA Lendings, Il-prodott se jiġi fornut lil madwar id-dinja kollha, bħal: Slovakkja, Żvizzera, UK, Barra minn hekk hemm ukoll produzzjoni u ġestjoni professjonali, tagħmir ta' produzzjoni avvanzat biex jiżgura l-kwalità u l-ħin tal-kunsinna tagħna, il-kumpanija tagħna ssegwi l-prinċipju ta' bona fede, kwalità għolja u effiċjenza għolja. Aħna niggarantixxu li l-kumpanija tagħna se tagħmel l-almu tagħha biex tnaqqas l-ispejjeż tax-xiri tal-klijent, tqassar il-perjodu tax-xiri, tistabbilixxi l-kwalità tal-prodotti, iżżid is-sodisfazzjon tal-klijenti u tikseb sitwazzjoni fejn kulħadd jirbaħ.

-Self AAA