Self fuq Dikjarazzjonijiet Bankarji: Soluzzjonijiet ta' Ipoteki Mfassla apposta għal Bżonnijiet Diversi ta' Min Jissellef

Mhux kulħadd jaqbel mal-kategorija tas-soltu ta' self fuq id-dikjarazzjonijiet tal-bank, u huwa hemmhekk li jiddi ħafna s-self fuq id-dikjarazzjonijiet tal-bank. Magħmul għall-awto-impjegatGħal min jissellef u nies bi dħul uniku, dan is-self joffri alternattiva flessibbli għall-finanzjament regolari. Mingħajr il-ħtieġa ta' prospetti tat-taxxa, juża 12-il xahar ta' rendikonti bankarji biex jivverifika d-dħul tiegħek—perfett għal dawk li r-ritorni tat-taxxa tagħhom ma jurux kollox. Self fuq Rendikonti Bankarji jista' jgħin ukoll lil min jissellef bl-ITIN u l-1099.

Self fuq Dikjarazzjonijiet Bankarji għandu karatteristiċi mill-aqwa. Tista' tissellef minn $150,000 sa $3.5 miljun biex tixtri, tissarraf, jew tirrifinanzja—li jkopriPrimarjadjar, tieni dar, u proprjetajiet ta' investiment, anke condos li ma jistgħux jingħataw garanzija. Inti sempliċiment għandek bżonn punteġġ ta' kreditu ta' 660, u s-Self minn Statements Bankarji huma miftuħa għaċ-ċittadini, detenturi ta' green card, residenti mhux permanenti, u min jissellef b'ITIN. Min jissellef li jaħdem għal rasu jista' jagħlaq taħt isem ta' negozju għall-konvenjenza. Il-programm jappoġġja min jissellef li jaħdem għal rasu b'1099 jew statements bankarji.

Għandek għażliet għat-termini tas-self ukoll. Agħżel rata fissa ta’ 30 sena għal ħlasijiet stabbli jew pjan ta’ Imgħax Biss. Is-Self permezz ta’ Dikjarazzjonijiet Bankarji jużaw rapporti bankarji jew formoli 1099 biex jivverifikaw id-dħul, u dan jagħmilhom tajbin għal freelancers u kuntratturi.

Vantaġġ kbir huwa li taċċetta DTI li jaqbeż il-50%. Self tradizzjonali spiss jgħid le għal proporzjonijiet għoljin ta’ dejn għad-dħul, iżda Self ta’ Dikjarazzjoni Bankarja jifhem li dawk li jissellfu li jaħdmu għal rashom jista’ jkollhom spejjeż akbar u xorta jimmaniġġjawhom tajjeb. Dan jgħin lis-sidien tan-negozji jiksbu ipoteka li taqbel ma’ ħajjithom. Dawk li jissellfu li jaħdmu għal rashom b’dħul ta’ 1099 iħobbu Self ta’ Dikjarazzjoni Bankarja, speċjalment meta d-DTI tagħhom jaqbeż il-50%.

Huma wkoll aċċessibbli. Jekk kellek falliment, sekwestru, jew bejgħ qasir, tista' tikkwalifika jekk għaddew tliet snin. L-għażla 1099 tagħmilha saħansitra aħjar għall-ħaddiema indipendenti, u l-ebda prospetti tat-taxxa meħtieġa tfisser inqas burokrazija.

Biex nikkonkludu, is-Self fuq Dikjarazzjonijiet Bankarji huma għażla intelliġenti għal kull tip ta’ min jissellef. Billi jiffokaw fuq id-dikjarazzjonijiet bankarji u jippermettu DTI li jaqbeż il-50%, dawn jgħinu lil min jissellef li jaħdem għal rasu, lid-detenturi ta’ ITIN, u lil oħrajn li ma jissodisfawx ir-regoli tradizzjonali tas-self. Kemm jekk qed tixtri dar jew tirrifinanzja, is-Self fuq Dikjarazzjonijiet Bankarji jġibu flessibbiltà u inklużjoni.