Sors tal-immaġni: CNBC

 

Ir-rendiment fuq il-bond tal-Istati Uniti ta’ 10 snin tela’ għal 4.21% fil-21 ta’ Ottubru, livell għoli ġdid minn Awwissu tal-2007.

Ir-rendimenti tal-bonds tal-Istati Uniti kienu l-fokus ta 'interess fis-swieq dinjija, u ż-żieda qawwija din is-sena ttieħdet bħala sinjal ta' twissija, li wassal għal volatilità drammatika fis-swieq finanzjarji.

X'inhu tant milqut mit-Terroriżmu dwar l-iżvilupp ta 'dan l-indikatur li għandu s-suq f'qawwi?

 

Għaliex għandi niffoka fuq il-bond tal-Istati Uniti ta' 10 snin?

Bond tal-Istati Uniti hija bond maħruġ mill-gvern tal-Istati Uniti, essenzjalment kambjali promettenti.

Huwa approvat mill-gvern tal-Istati Uniti u huwa meqjus bħala assi mingħajr riskju fid-dinja u huwa meqjus ħafna.

U r-rendimenti li naraw fuq il-bonds tal-Istati Uniti huma attwalment derivati ​​mill-kalkoli rilevanti.

Pereżempju, il-prezz attwali tal-bond tal-Istati Uniti ta '10 snin huwa 88.2969 u r-rata tal-kupun hija 2.75%.Dan ifisser li jekk tixtri din il-bond b'dak il-prezz u żżommha sal-maturità, id-dħul mill-imgħax huwa ta '$ 2.75 fis-sena, b'żewġ ħlasijiet ta' imgħax fis-sena, u jekk tifdiha fil-maturità bil-prezz tal-kupun, id-dħul annwali tiegħek huwa ta '4.219%.

Fl-istess ħin, id-dejn tal-Istati Uniti għal żmien qasir huwa vulnerabbli ħafna għall-influwenzi politiċi u tas-suq, filwaqt li d-dejn tal-Istati Uniti għal żmien twil wisq huwa inċert wisq u mhux likwidu.

Il-bond ta 'għaxar snin ta' l-Istati Uniti huwa l-aktar attiv mill-maturitajiet kollha u huwa wkoll il-bażi għar-rati ta 'self bankarju, inklużi ipoteki, u rendimenti fuq kull tip ta' assi.

Bħala riżultat, ir-rendiment fuq il-bond ta 'l-Istati Uniti ta' 10 snin huwa rikonoxxut b'mod wiesa 'bħala "rata mingħajr riskju" li tiddetermina l-limitu l-aktar baxx fuq ir-rendimenti tal-assi u hija meqjusa bħala l-"ankra" għall-ipprezzar tal-assi.

Iż-żieda qawwija riċenti fir-rendimenti tal-bonds tal-Istati Uniti tkompli tkun dovuta l-aktar għaż-żieda kontinwa tar-rati tal-imgħax tal-Federal Reserve.

Allura x'inhi eżattament ir-relazzjoni bejn iż-żidiet fir-rati tal-imgħax u ż-żieda fir-rendiment tal-bonds tat-Teżor?

F'ċiklu ta 'żieda fir-rati: il-prezzijiet tal-bonds jimxu mill-qrib mal-evoluzzjoni tar-rata tal-ħruġ.

Żieda fir-rati tal-imgħax fuq bonds ġodda twassal għal bejgħ f'bonds qodma, bejgħ iwassal għal tnaqqis fil-prezzijiet tal-bonds, u tnaqqis fil-prezzijiet iwassal għal żieda fir-rendiment għall-maturità.

Fi kliem ieħor, l-istess rata ta 'imgħax li kienet tixtri għal $99 issa qed tixtri għal $95.Għall-investitur li jixtriha għal $95, ir-rendiment sal-maturità jiżdied.

 

Xi ngħidu dwar is-suq tal-proprjetà?

Il-qabża fir-rendiment fuq il-bonds tal-Istati Uniti ta’ 10 snin żiedet ir-rati tal-ipoteki.

Sors tal-immaġni: Freddie Mac

 

Il-Ħamis li għadda, Freddie Mac irrapporta li r-rata tal-imgħax fuq ipoteka ta’ 30 sena telgħet għal 6.94%, u hedded li tkisser il-barriera importanti kollha ta’ 7%.

Il-piż tax-xiri ta 'dar huwa fl-ogħla livell.Skont il-Federal Reserve Bank of Atlanta, id-dar medja tal-Istati Uniti issa trid tonfoq nofs id-dħul tagħha fuq xiri ta’ dar, u kważi ttriplika f’sentejn.

Kreditu tal-immaġni: Redfin

 

Minħabba dan il-piż kbir fuq ix-xiri tad-dar, it-tranżazzjonijiet tal-proprjetà waqfu: Il-bejgħ tad-djar naqas għat-tmien xahar konsekuttiv f'Settembru, u d-domanda għall-ipoteki niżlet għall-inqas livell f'25 sena.

Sakemm ikun hemm bidla fiż-żieda tar-rati tal-ipoteki, huwa diffiċli li wieħed jimmaġina li s-suq tal-proprjetà immobbli qed jirkupra.

Allura nistgħu nagħmlu tbassir ta 'rati ta' ipoteki mill-iżvilupp ta 'rendimenti tat-Teżor ta' 10 snin.

 

Meta se nagħtu l-quċċata?

Meta wieħed iħares lejn iċ-ċikli storiċi ta 'tlugħ tar-rati, ir-rendiment tal-bonds tal-Istati Uniti ta' 10 snin qabeż ir-rata finali taż-żieda fil-quċċata taċ-ċiklu tat-tlugħ tar-rati.

Id-dot plot għal-laqgħa tar-rata ta 'Settembru jissuġġerixxi li t-tmiem taċ-ċiklu attwali tat-tlugħ tar-rata se jkun madwar 4.5 - 5%.

Madankollu, ir-rendiment fuq il-bonds tal-Istati Uniti ta' 10 snin xorta għandu jkollu spazju biex jiżdied.

Barra minn hekk, fiċ-ċikli ta 'żieda fir-rata tal-imgħax tal-aħħar 40 sena, ir-rendiment fuq bonds tal-Istati Uniti ta' 10 snin ġeneralment laħaq il-quċċata madwar kwart qabel ir-rata tal-politika.

Dan ifisser li r-rendiment fuq bonds tal-Istati Uniti ta '10 snin se jkun l-ewwel li jaqa' qabel ma l-Fed tieqaf tgħolli r-rati tal-imgħax.

Ir-rati tal-ipoteki se jaqilbu wkoll it-tendenza 'l fuq tagħhom f'dak iż-żmien.

 

U issa tista’ tkun “l-iktar siegħa skura qabel is-sebħ.”