25/07/2023

Li tibda l-vjaġġ li tixtri l-ewwel dar tiegħek huwa proċess eċċitanti u kumpless mimli b'esperjenzi ġodda, deċiżjonijiet li għandek tieħu, u fatturi li għandek tikkunsidra.Dan l-artikolu għandu l-għan li jitfa’ dawl fuq aspetti ewlenin tal-proċess, inkluż l-assistenza għall-ħlas parzjali, is-sejba tal-aħjar rata ta’ ipoteki, il-fehim tal-kunċett ta’ ħlas parzjali baxx, u n-navigazzjoni fil-proċess tal-applikazzjoni għal self.

It-terminu "xerrej għall-ewwel darba" ġeneralment jirreferi għal individwu jew familja li tkun qed tixtri proprjetà għall-ewwel darba jew li ma kellha l-ebda proprjetà fl-aħħar tliet snin.Id-determinazzjoni ta' jekk intx tixtri dar għall-ewwel darba jiddependi ħafna fuq l-istorja tas-sjieda tal-proprjetà tiegħek.Hawn huma xi kriterji li tista' tuża biex tevalwa l-istatus tiegħek:

- Qatt ma kont proprjetà ta' proprjetà: Jekk qatt ma xtrajt proprjetà qabel, int meqjus bħala l-ewwel xerrej tad-dar.

- Inti ma kellekx proprjetà fl-aħħar tliet snin: Anke jekk kont proprjetà ta' qabel, tista' titqies bħala xerrej ta' dar għall-ewwel darba jekk ilu aktar minn tliet snin minn meta biegħt il-proprjetà.

- Preċedentement kont proprjetà tal-konjuġi tiegħek biss: Jekk kont miżżewweġ u kellek dar mal-konjuġi tiegħek, iżda issa int single u m'għandekx proprjetà waħedha, tista' titqies bħala xerrej għall-ewwel darba.

- Int ġenitur tad-dar spostat jew ġenitur waħdu: Jekk għandek dar waħda biss mal-konjuġi tiegħek u minħabba bidliet fil-ħajja, issa int ġenitur waħdu jew ġenitur tad-dar spostat mingħajr ebda titolu għall-proprjetà, tista' titqies bħala dar għall-ewwel darba. xerrej Permezz.

F'ċerti oqsma, dawk li jixtru dar għall-ewwel darba jistgħu jirċievu inċentivi, bħal roħs fuq rati ta' ipoteki jew tnaqqis fit-taxxa.L-iskop ta’ dawn il-miżuri huwa li jinkoraġġixxu u jgħinu aktar nies jiksbu s-sjieda tad-dar.Iżda joħloq ukoll sfidi.L-aktar importanti minn dawn l-isfidi ħafna drabi hija l-ħlas parzjali.

Ħlas parzjali huwa somma ta’ flus imħallsa bil-quddiem meta tixtri dar.Tradizzjonalment, ħlas parzjali ta' 20% kien in-norma, iżda bil-Programm ta' Assistenza għall-Ħlas parzjali, dan jista' jitnaqqas b'mod sinifikanti.Ħafna drabi offruti minn gvernijiet statali jew lokali jew organizzazzjonijiet mingħajr skop ta' qligħ, dawn il-programmi jipprovdu għotjiet jew self b'imgħax baxx għal ftit jew il-ħlas parzjali kollu, u jagħmlu s-sjieda tad-dar aktar faċli għal ħafna.

Filwaqt li ħlas parzjali huwa ostaklu sinifikanti, mhuwiex l-uniku aspett finanzjarju li għandek tikkonsidra.Ir-rati tal-imgħax fuq l-ipoteki, jew l-imgħax fuq is-self għad-dar, jistgħu jaffettwaw ħafna l-ħlasijiet mensili tiegħek u l-ammont totali li tħallas għad-dar tiegħek.Għalhekk, li jkollok l-aħjar rata ta' ipoteki huwa ta' importanza kbira.Dawn ir-rati jistgħu jvarjaw ħafna skont il-punteġġ tal-kreditu tiegħek, it-tip ta’ self, u min isellef, għalhekk ta’ min tagħmel ir-riċerka tiegħek, tqabbel ir-rati, u tinnegozja biex tiżgura li tikseb l-aħjar ftehim possibbli.

Ladarba tkun esplorajt programmi ta' assistenza u tgħallimt dwar ir-rati ta' ipoteki, il-pass li jmiss huwa l-proċess ta' applikazzjoni għal self.Dan jinvolvi li tipprovdi informazzjoni finanzjarja lil selliefa potenzjali li se jevalwaw l-affidabbiltà kreditizja tiegħek u jiddeterminaw it-tip u l-ammont ta’ ipoteka li tikkwalifika għaliha.Il-proċess jista 'jkun kumpless u jeħtieġ attenzjoni bir-reqqa għad-dettall mill-istadju ta' qabel l-approvazzjoni sal-għeluq finali tal-ftehim.

Bħala konklużjoni, li tkun qed tixtri dar għall-ewwel darba huwa proċess kumpless u b'ħafna aspetti li jeħtieġ ħafna ippjanar u fehim.Billi jsiru familjari ma 'elementi bħall-assistenza għall-ħlas parzjali, l-aħjar rati ta' ipoteki, għażliet baxxi ta 'ħlas parzjali, u l-proċess ta' applikazzjoni għal self, in-nies jistgħu jgħaddu mill-proċess b'mod aktar bla xkiel u b'kunfidenza.Mhuwiex biss dwar ix-xiri ta’ proprjetà, huwa dwar il-bini ta’ dar u l-investiment fil-futur tiegħek.

Dikjarazzjoni: Dan l-artikolu ġie editjat minn AAA LENDINGS;uħud mill-filmati ttieħdu mill-Internet, il-pożizzjoni tas-sit mhix rappreżentata u ma tistax tiġi stampata mill-ġdid mingħajr permess.Hemm riskji fis-suq u l-investiment għandu jkun kawt.Dan l-artikolu ma jikkostitwixxix parir personali dwar l-investiment, u lanqas ma jqis l-għanijiet speċifiċi ta' investiment, is-sitwazzjoni finanzjarja jew il-ħtiġijiet ta' utenti individwali.L-utenti għandhom jikkunsidraw jekk xi opinjonijiet, opinjonijiet jew konklużjonijiet li jinsabu hawnhekk humiex xierqa għas-sitwazzjoni partikolari tagħhom.Investi kif xieraq għar-riskju tiegħek.