10/06/2023

Riċentement, rajt post fuq forum fejn utent kellu għajnejh fuq proprjetà f'kundizzjoni eċċellenti għall-investiment iżda ma setax jassigura self regolari minħabba ammont kbir ta 'self u rekords ta' kreditu negattivi preċedenti.

Iktar tard, xi ħadd irrakkomandah għal self taʼ flus iebes, l- hekk imsejħa "użura," li rriżultat f'rata ta 'imgħax pjuttost għolja!Ir-rata ta 'imgħax ta' aktar minn għaxra fil-mija naqqset b'mod sinifikanti r-rata finali tar-ritorn tiegħu.

Fil-fatt, ħafna dawk li jissellfu jiltaqgħu ma’ din is-sitwazzjoni, speċjalment dawk involuti fil-Flipping Houses jew BRRRR (Buy, Rehab, Rent, Refinance, Repeat), ħafna drabi jirrikorru għal Hard Money Loans għall-fatturat tal-kapital.Madankollu, noffru prodott ta 'self sempliċi u prattiku li ma jeħtieġx li l-klijenti jġorru rati ta' imgħax u riskji għoljin bħal dawn.

Illum, ħalluni nintroduċilek il-prodott star tagħna: il-Programm 'No Doc No Credit', li jeħtieġ dokumentazzjoni minima u għandu veloċità mgħaġġla ta' għeluq!Huwa oerhört adattat għal dawk li jixtiequ jinvestu, għandhom ċertu ammont ta 'kapital fuq naħa, iżda għandhom dħul insuffiċjenti jew instabbli jew difetti fir-rapport tal-kreditu.Huwa self reali ta 'proprjetà ta' investiment li ma jeħtieġ l-ebda kontrolli!

Introduzzjoni tal-Proġett
Il-'Nru Dok Nru KredituIl-programm huwa self fiss mhux QM ta' 4 snin għax-xiri ta' proprjetajiet ta' investiment.
· Dan il-programm ma jeħtieġ l-ebda rapport ta 'kreditu, l-ebda reviżjoni tad-dikjarazzjoni tal-bank, u l-ebda verifika tad-dħul;
· Jippermetti self sa $7.5 miljun, bi proporzjon ta' self għal valur sa 70%, li jfisser ħlas parzjali ta' 30% biss huwa meħtieġ;
· Fir-rigward tar-rekwiżiti tal-fond, min jissellef jeħtieġ biss li jkollu l-ħlas parzjali + ħlas għall-ipproċessar + 36 xahar ta 'riżervi (P&I), jiftaħ kont meħtieġ mill-bank, u jiddepożita 3 snin ta' riżervi P&I għal ħlasijiet lura sussegwenti;
· PPP ta 'sena (Piena ta' Ħlas minn qabel), aktar adattat għall-barranin;
· Barra minn hekk, il-proġett ma jeħtieġx ammont minimu ta’ kiri, jiġifieri l-Proporzjon ta’ Kopertura tas-Servizz tad-Dejn (DSCR) hija mingħajr restrizzjonijiet.

Q&A
Dan il-proġett ta' self jeħtieġ xi prova ta' fondi?
——Le, min jissellef jeħtieġ sempliċement jagħmel dikjarazzjoni tal-assi, li jindika l-assi taħt isimhom fil-formola tal-applikazzjoni.Il-fondi meħtieġa jistgħu jiġu trasferiti direttament lill-kumpanija Escrow u lill-bank tad-depożitu speċifikat meta jkun meħtieġ;m'hemmx bżonn li tipprovdi dikjarazzjonijiet bankarji jew tivverifika l-kundizzjonijiet tad-dħul.

Xi jfisser 36 xahar ta' riżervi P&I?
——P&I tirreferi għall-prinċipal u l-imgħax.Il-ħlasijiet lura ta’ min jissellef għall-ewwel tliet snin jitnaqqsu awtomatikament mill-kont li fetħu, mingħajr il-ħtieġa ta’ ħlasijiet lura addizzjonali.Jekk min jissellef iħallas lura s-self wara sena ta’ PPP, jista’ jirtira l-ammont depożitat li jifdal.Jekk ma jkunx hemm ħlas bil-quddiem, imbagħad wara t-tielet sena (meta l-ammont depożitat ikun użat), jeħtieġ li jerġgħu jiddepożitaw fondi biex jibdew jagħmlu ħlasijiet lura.

Kemm għandi bżonn flus biex napplika bejn wieħed u ieħor?
——Pereżempju, jekk tkun qed tixtri dar ta' miljun dollaru u tħallas 30% ħlas parzjali, ikollok bżonn tipprepara madwar 45% tal-prezz tad-dar f'fondi, li 15% minnhom jeħtieġ li jiġu depożitati f'bank ta' investiment. għal ħlasijiet lura fl-ewwel tliet snin.

X'jirrappreżenta sena PPP?
——PPP tfisser Penali ta' Ħlas minn qabel, li jfisser li min jissellef ma jistax ibigħ id-dar, iħallas jew jiffinanzja mill-ġdid fi żmien sena, inkella, ikollu penali ta' ħlas lura bikri ta' 1% ibbażat fuq il-bilanċ tas-self li jkun fadal.

Hemm xi restrizzjonijiet fuq l-identità?
——Jistgħu japplikaw kemm individwi kif ukoll kumpaniji (inklużi kumpaniji barranin);kif għall-identitajiet individwali, ċittadini tal-Istati Uniti, detenturi ta 'karta ħadra, EAD, u barranin kollha jistgħu japplikaw.

F'liema stati nista' napplika għal dan il-proġett?
——Tista’ tapplika f’Kalifornja, Washington, u Oregon.

Min isib dan ta’ benefiċċju?

1. Dawk bi kreditu fqir, storja ta 'falliment, jew punteġġi ta' kreditu baxxi, li ma jistgħux jiżguraw self regolari.F'din is-sitwazzjoni, jistgħu japplikaw għall-programm 'No Doc No Credit' u jiffinanzjaw mill-ġdid ladarba l-punteġġ tal-kreditu tagħhom jitjieb.

2. Dawk li jixtru djar lussużi ta’ miljun jew saħansitra għaxar miljun dollaru iżda m’għandhomx ħlas parzjali suffiċjenti.Għal dawn id-djar, ir-rekwiżit tal-ħlas parzjali ġeneralment ikun għoli (madwar 50 %).Jekk tapplika għall-programm 'No Doc No Credit', għandek bżonn biss madwar 45% tal-flus biex tapplika.

3. Detenturi tal-karti mhux ħodor, ċittadini, jew barranin li qed jinvestu fi proprjetà immobbli fl-Istati Uniti. Normalment jieħu xi żmien biex jittrasferixxu flus minn barra, u anke wara li l-fondi jiġu trasferiti lejn l-Istati Uniti, jeħtieġ li jistennew ftit xhur .Il-programm 'No Doc No Credit' ma jiċċekkjax is-sors ta' assi kbar, u l-flus kollha tar-rigali ma jiġux affettwati wkoll.

4. Dawk fil-proċess ta 'snapping up dar.Jekk tapplika għal self bankarju regolari, tieħu 30-45 jum, titlef l-opportunità li taqbad dar tajba.Jew jekk is-self regolari jfalli u ma tistax tagħlaq fil-ħin, tista' titlef depożitu qawwi.F'dan il-każ, applika għall-programm 'No Doc No Credit', li jista' jagħlaq fi żmien tliet ġimgħat, u l-proċess tas-self huwa wkoll sempliċi.

 

Jekk għandek xi mistoqsijiet jew għandek bżonn xi għajnuna, tħossok liberu li tikkuntattjana!

Dikjarazzjoni: Dan l-artikolu ġie editjat minn AAA LENDINGS;uħud mill-filmati ttieħdu mill-Internet, il-pożizzjoni tas-sit mhix rappreżentata u ma tistax tiġi stampata mill-ġdid mingħajr permess.Hemm riskji fis-suq u l-investiment għandu jkun kawt.Dan l-artikolu ma jikkostitwixxix parir personali dwar l-investiment, u lanqas ma jqis l-għanijiet speċifiċi ta' investiment, is-sitwazzjoni finanzjarja jew il-ħtiġijiet ta' utenti individwali.L-utenti għandhom jikkunsidraw jekk xi opinjonijiet, opinjonijiet jew konklużjonijiet li jinsabu hawnhekk humiex xierqa għas-sitwazzjoni partikolari tagħhom.Investi kif xieraq għar-riskju tiegħek.