11/15/2023

Il-vjaġġ lejn is-sjieda tad-dar għal dawk b'punteġġi FICO baxxi spiss jista 'jħossu bħal battalja għat-telgħa, speċjalment meta tħares djar lussużi fi swieq kompetittivi.Is-self sħiħ Doc Jumbo iservi bħala linja ta 'salvataġġ kritiku għal dawn ix-xerrejja, u joffrilhom iċ-ċans li jixtru proprjetajiet ta' valur għoli.Fi bliet bħal Los Angeles, fejn il-prezzijiet tal-proprjetà immobbli jogħlew 'il fuq mil-limiti tas-self konvenzjonali,Dok sħiħ Jumbois-self mhux biss ta’ benefiċċju iżda essenzjali għal xerrejja bi storja ta’ kreditu anqas minn perfetta.

Nifhmu Self Jumbo

Self Jumbo, kif jissuġġerixxi l-isem, jaħseb għall-ħtiġijiet ta 'finanzjament ta' proprjetajiet li huma pprezzati 'l fuq mil-limitu stabbilit minn intrapriżi sponsorjati mill-gvern bħal Fannie Mae u Freddie Mac.Dan il-limitu huwa komunement imsejjaħ il-limitu tas-self konformi, li, għall-biċċa l-kbira tal-partijiet tal-Istati Uniti, huwa stabbilit għal $647,200.Madankollu, f'żoni bi prezz għoli bħal Los Angeles,Dok sħiħ Jumbois-self jista’ jiffinanzja proprjetajiet li jvarjaw minn $400,000 sa $4.0 miljun, li jipprovdi soluzzjoni tant meħtieġa għal xerrejja ta’ dar lussużi.

Is-Self Jumbo Nitty-Gritty ta' Doc Sħiħ
Meta niġu għallDok sħiħ Jumboself, l-attenzjoni għad-dettall hija importanti ħafna.Selliefa jeħtieġu dokumentazzjoni bir-reqqa biex jevalwaw is-saħħa finanzjarja ta 'min jissellef, inkluż dħul, assi, u, importanti, punteġġi FICO.It-terminu 'Full Doc' jenfasizza l-livell ta' dettall meħtieġ fil-proċess ta' dokumentazzjoni, li għal dawk b'punteġġi FICO baxxi, isir saħansitra aktar kruċjali biex tiġi stabbilita l-affidabbiltà kreditizja tagħhom.

Speċifiċitajiet għal Min Jissellef Punteġġ FICO Baxx
Dawk li jissellfu b’punteġġi FICO baxxi, ħafna drabi taħt il-limitu ta’ 740, jistgħu jsibu ruħhom jiffaċċjaw spejjeż addizzjonali meta niġu għall-Dok sħiħ Jumboself.Pereżempju, skont il-folja tar-rata, min jissellef b'punteġġ FICO li jvarja bejn 660 u 679 jara spiża miżjuda ta '1.250 sa 2.500 punt fuq self Jumbo Fissi Estiża ta' 30 Yrs.Dan ifisser li fuq ammont ta’ self ta’ $1.5 miljun, min jissellef jista’ jħares lejn spiża żejda li tvarja minn $18,750 sa $37,500, li taffettwa b’mod sinifikanti l-ispiża ġenerali tas-self.

Aġġustamenti tal-Ipprezzar għal Meded FICO Diversi
L-aġġustamenti tal-prezzijiet għalDok sħiħ Jumbois-self huwa espliċitament delineat minn punteġġi FICO u perċentwali ta 'Self għal Valur (LTV).Kif muri fid-dokument, l-aġġustamenti jistgħu jvarjaw ħafna abbażi tal-meded tal-punteġġ tal-kreditu.Għal min jissellef b'punteġġ FICO tal-ogħla livell ta 'aktar minn 780, l-aġġustamenti tal-prezzijiet huma ineżistenti jew minimi, filwaqt li dawk b'punteġġi fis-600s aktar baxxi jistgħu jsibu ruħhom jiffaċċjaw spejjeż addizzjonali ħafna aktar wieqaf.

Per eżempju, ejja nikkunsidraw xerrej prospettiv li jħares lejn condo lussu bi prezz ta '$2 miljun f'Los Angeles.Jekk ix-xerrej għandu punteġġ FICO fil-medda ta '720-739 u jagħżel self Jumbo Fissi ta' 30 Yrs Espandi, jista 'jiltaqa' ma 'aġġustament fil-prezz ta' 0.500 punti, li jissarraf għal $ 10,000 żejda fuq l-ispiża tas-self tagħhom.

Id-dokument jenfasizza wkoll kunsiderazzjonijiet speċjali, bħall-klawsola li l-assi miċ-Ċina mhumiex aċċettabbli, inklużi rigali.Dan jista' jkun partikolarment rilevanti għal xerrejja internazzjonali jew dawk li jiddependu fuq fondi barranin għax-xiri tad-dar tagħhom.

Navigazzjoni tal-Proporzjonijiet Massimu ta' Self għal Valur
Barra minn hekk, il-folja tas-self tispeċifika li l-Massimu ta’ Self għal Valur (LTV) jew Self Magħqud għal Valur (CLTV) jistgħu jitnaqqsu b’5 % jekk ir-rapport ta’ valutazzjoni jindika valur tas-suq li qed jonqos.Dan jenfasizza l-importanza tat-tendenzi tal-proprjetà immobbli u l-valutazzjoni tas-suq fuq termini tas-self, partikolarment għalDok sħiħ Jumboself li jaħseb għas-segment tad-dar lussuża.

Fil-konklużjoni
Għal xerrejja ta 'djar lussużi b'punteġġi FICO baxxi, is-self Full Doc Jumbo jipprovdi triq vijabbli lejn is-sjieda tad-dar, għalkemm bi spejjeż addizzjonali li jirriflettu r-riskju assoċjat ma' klassifikazzjonijiet tal-kreditu aktar baxxi.Il-fehim tal-ispeċifiċitajiet ta 'dan is-self, mir-rati tal-imgħax għall-aġġustamenti tal-prezz ibbażati fuq meded FICO/LTV, huwa kruċjali biex tittieħed deċiżjoni infurmata.Il-pajsaġġ tas-self jista 'jkun ikkomplikat, iżda bl-informazzjoni u l-gwida t-tajba, l-iżgurar ta' self Full Doc Jumbo, anke b'punteġġ FICO aktar baxx, jista 'jintlaħaq.Ix-xerrejja għandhom ikunu konxji ta’ dawn l-isfumaturi hekk kif jinnavigaw fil-proċess ta’ akkwist ta’ self adattat għas-sitwazzjoni finanzjarja u l-aspirazzjonijiet tad-dar tal-ħolm tagħhom.

Vidjow:Navigazzjoni ta' Self Jumbo Doc Sħiħ: Gwida Real-Dinja għal Xerrejja b'Punteġġi FICO Baxxi

Dikjarazzjoni: Dan l-artikolu ġie editjat minn AAA LENDINGS;uħud mill-filmati ttieħdu mill-Internet, il-pożizzjoni tas-sit mhix rappreżentata u ma tistax tiġi stampata mill-ġdid mingħajr permess.Hemm riskji fis-suq u l-investiment għandu jkun kawt.Dan l-artikolu ma jikkostitwixxix parir personali dwar l-investiment, u lanqas ma jqis l-għanijiet speċifiċi ta' investiment, is-sitwazzjoni finanzjarja jew il-ħtiġijiet ta' utenti individwali.L-utenti għandhom jikkunsidraw jekk xi opinjonijiet, opinjonijiet jew konklużjonijiet li jinsabu hawnhekk humiex xierqa għas-sitwazzjoni partikolari tagħhom.Investi kif xieraq għar-riskju tiegħek.