14/08/2023

I. Iffrankar ta' Flus fuq Self għall-Ewwel Dar Tiegħek
Għal dawk li jissellfu b'salarju, il-kisba ta' self għad-dar għall-ewwel darba hija deċiżjoni finanzjarja ewlenija.

It-terminu "min jixtri dar għall-ewwel darba" tipikament jirreferi għal xi ħadd li qed jixtri proprjetà għall-ewwel darba, jew li ma kellu l-ebda proprjetà fl-aħħar tliet snin.Jekk intx tixtri dar għall-ewwel darba jiddependi prinċipalment fuq l-istorja tiegħek tas-sjieda tal-proprjetà.Hawn huma xi kriterji li tista' tuża biex tiddetermina l-istatus tiegħek:

- Qatt ma kont proprjetà ta' xi proprjetà: Jekk qatt ma xtrajt proprjetà qabel, int meqjus bħala xerrej għall-ewwel darba.
- Inti ma kellek l-ebda proprjetà f'dawn l-aħħar tliet snin: Anke jekk kellek proprjetà qabel, jekk ilha aktar minn tliet snin minn meta biegħt il-proprjetà, tista' wkoll tkun ikkunsidrat bħala xerrej għall-ewwel darba.
- Fil-passat kellek biss proprjetà mal-konjuġi tiegħek: Jekk kont miżżewweġ u kont ko-proprjetarju ta' proprjetà mal-konjuġi tiegħek, iżda issa int single u m'għandek l-ebda proprjetà waħdek, tista' titqies bħala l-ewwel darba li tixtri dar.

L-istrateġiji prattiċi li ġejjin jistgħu jgħinuk, bħala min jissellef b'salarju, tiffranka l-flus:
Agħżel it-tip ta' self it-tajjeb: Self sostnut mill-Gvern, bħal dawk mill-Amministrazzjoni Federali tad-Djar (FHA) u l-Affarijiet tal-Veterani (VA), ħafna drabi jkollhom rati ta 'imgħax aktar baxxi u inqas rekwiżiti ta' ħlas parzjali.Barra minn hekk, AAA LENDINGS għandha prodott iddisinjat speċifikament għall-ħaddiema li jixtru djar - WVOE.
Għandek bżonn biss formola WVOE biex tikkalkula d-dħul eliġibbli, mingħajr il-ħtieġa għal xi dokumenti oħra tad-dħul.Din is-sempliċità tagħmel WVOE partikolarment attraenti.Barra minn hekk, kuntrarjament għal programmi oħra, WVOE ma jeħtieġx li l-applikanti jkollhom assi estensivi.Dettalji➡Programm WVOE

Żomm punteġġ ta 'kreditu tajjeb: Il-punteġġ tal-kreditu tiegħek għandu impatt dirett fuq ir-rata tal-imgħax tas-self.L-applikanti b'punteġġi ta 'kreditu għoljin jistgħu ġeneralment jiksbu rati ta' imgħax aktar baxxi, li jistgħu jiffrankaw ħafna flus matul il-perjodu tas-self.

Sib uffiċjal tas-self professjonali: Parir professjonali spiss jista' jiffranka l-flus minn diversi aspetti.

Uża s-servizzi ta' edukazzjoni u pariri dwar is-self: Diversi organizzazzjonijiet mingħajr skop ta' qligħ u dipartimenti tal-gvern jipprovdu servizzi ta' edukazzjoni u pariri b'self b'xejn jew bi prezz baxx.Dawn is-servizzi jistgħu jgħinuk tifhem diversi aspetti tas-self, bħal rati tal-imgħax, ħlasijiet, termini tas-self, eċċ., li jippermettulek tieħu deċiżjonijiet aktar għaqlin.
II.Punti ta' Nota fil-Proċess ta' Self
Matul il-proċess tas-self, agħti attenzjoni wkoll lill-punti li ġejjin:

Agħmel pre-approvazzjoni tajba tas-self: L-approvazzjoni minn qabel tas-self tgħinek tifhem l-ammont tas-self u r-rata ta’ imgħax possibbli minn qabel, li jistgħu jgħinuk tiċċara l-baġit tiegħek u tagħmel pjan ta’ xiri ta’ dar aktar raġonevoli.
Oqgħod attent għat-terminu tas-self: It-tul tat-terminu tas-self se jaffettwa l-ammont ta 'ħlas lura ta' kull xahar u n-nefqa totali tal-imgħax.Huwa importanti li tagħżel it-terminu tas-self it-tajjeb ibbażat fuq is-sitwazzjoni finanzjarja tiegħek stess.
Ifhem it-termini kollha: Qabel ma tiffirma l-kuntratt tas-self, kun żgur li tifhem u taċċetta t-termini u l-kundizzjonijiet kollha sabiex tevita problemi bla bżonn aktar tard.

III.Programmi ta' Self Adattat
Għal dawk li jissellfu b’salarju, minbarra l-programm WVOE tagħna, għandna Self tal-Komunità QM jista’ jkun ta’ għajnuna wkoll, lanqas biss għal dawk li jixtru dar għall-ewwel darba:

- L-Aġġustamenti tar-Rata Kollha Rinunzjati (Freddie Mac Biss), esklużi proprjetajiet ta '2-4 unità u condos mehmuża;
- Ebda Lezzjoni Edukazzjoni meħtieġa;
- Tista 'wkoll tirċievi xi kreditu ta' min isellef;
- Ebda Limitu ta' Dħul;
- Residenza Primarja Biss.
Dettalji➡Self tal-Komunità QM

Kollox ma 'kollox, għal dawk li jissellfu b'salarju, il-kisba ta' self għad-dar fl-Istati Uniti mhix 'il bogħod.Sakemm tagħmel pjanijiet xierqa, tifhem u tutilizza r-riżorsi kollha disponibbli, tista’ tirrealizza b’suċċess il-ħolma tiegħek tas-sjieda tad-dar.

Dikjarazzjoni: Dan l-artikolu ġie editjat minn AAA LENDINGS;uħud mill-filmati ttieħdu mill-Internet, il-pożizzjoni tas-sit mhix rappreżentata u ma tistax tiġi stampata mill-ġdid mingħajr permess.Hemm riskji fis-suq u l-investiment għandu jkun kawt.Dan l-artikolu ma jikkostitwixxix parir personali dwar l-investiment, u lanqas ma jqis l-għanijiet speċifiċi ta' investiment, is-sitwazzjoni finanzjarja jew il-ħtiġijiet ta' utenti individwali.L-utenti għandhom jikkunsidraw jekk xi opinjonijiet, opinjonijiet jew konklużjonijiet li jinsabu hawnhekk humiex xierqa għas-sitwazzjoni partikolari tagħhom.Investi kif xieraq għar-riskju tiegħek.