28/09/2023

L-aħħar dejta mill-Assoċjazzjoni Nazzjonali tar-Realtors (NAR) turi li dawk li jixtru dar għall-ewwel darba ammontaw għal 28% tal-bejgħ totali tad-djar tal-Istati Uniti fl-ewwel nofs ta 'din is-sena, minn 27% fl-istess perjodu tas-sena li għaddiet.Mill-2021 sal-2022, l-età medjana ta 'dawk li jixtru dar għall-ewwel darba se titla' minn 33 għal 36. L-akbar ostaklu li jiffaċċjaw dawk li jixtru dar għall-ewwel darba huwa fejn jistgħu jiksbu l-ħlas parzjali għall-ewwel dar tagħhom.Il-gvern ta 'Kalifornja ilu joffri programmi ta' għajnuna għall-ħlas parzjali għal dawk li jixtru dar għall-ewwel darba.Hawnhekk, għamilna lista ta 'Għajnuna għall-Ħlas parzjali tal-Gvernprogrammi offruti mill-kontej fil-Kalifornja.Forsi hemm waħda għalik!Ejja naraw liema waħda għandek bżonn!

Santa Clara County $250,000 Assistenza għall-Ħlas parzjali

Empower Homebuyers huwa l-programm ta’ self ta’ għajnuna għall-ħlas parzjali tal-Kontea ta’ Santa Clara għal dawk li jixtru dar għall-ewwel darba.Dan il-programm jipprovdi assistenza sa $250,000 (ma jaqbiżx it-30% tal-prezz tax-xiri)!
0% imgħax fuq il-porzjon ta' għajnuna u l-ebda ħlas fix-xahar!Jeħtieġ li titħallas lura biss meta s-self jimmatura, il-proprjetà tinbiegħ, jew tiffinanzja mill-ġdid.Ikollok bżonn tħallas lura l-ammont tal-għajnuna u ftit miż-żieda fil-valur tad-dar tiegħek.
Aqsam l-Apprezzament: Meta tbigħ id-dar tiegħek, trid taqsam parti mill-apprezzament mal-Kontea ta 'Santa Clara.Hemm limitu matul l-ewwel għaxar snin tat-terminu tas-self u l-ebda limitu wara għaxar snin.L-allokazzjoni tal-apprezzament tiddependi fuq il-proporzjon tal-ammont tal-assistenza mal-prezz tax-xiri tad-dar.
*Jekk wieħed jassumi li min jissellef jixtri dar għal $600,000 u juża 20% ($120,000) għajnuna għall-ħlas parzjali, jekk id-dar tbigħ għal $800,000, min jissellef għandu jagħti $120,000 (ammont oriġinali tas-self) flimkien ma $40,000 (jiġifieri 20% ta' $0000000000000000000000000000000) , Total $160,000.

Il-ħlas parzjali minimu għal min jissellef huwa 3%
L-ebda limitu massimu tal-prezz
Id-dħul totali annwali tal-familja m'għandux jaqbeż il-120% tad-dħul medjan tal-Kontea ta' Santa Clara.

Los Angeles $85,000 Assistenza għall-Ħlas parzjali

L-Awtorità għall-Iżvilupp tal-Kontea ta 'Los Angeles (LACDA) tniedi l-programm PROGRAMM TA' POSJIET TA' DAR, li jipprovdi għajnuna għall-ħlas parzjali sa $85,000 jew 20% tal-prezz tad-dar (liema minnhom ikun l-inqas), 0% imgħax, u l-ebda ħlas fix-xahar!
Int trid tħallas lura biss il-porzjon ta' għajnuna meta tinbiegħ id-dar jew meta tinbidel is-sjieda tal-proprjetà.Jekk id-dar tinbiegħ fi żmien 5 snin, 20% taż-żieda fil-valur tad-dar jeħtieġ li tiġi rritornata lil LACDA;jekk id-dar tinbiegħ wara 5 snin, jitħallas lura biss l-ammont tal-għajnuna.
L-applikanti jridu jagħmlu ħlas parzjali ta’ mill-inqas 1% (minbarra l-miżati) u ħlas parzjali massimu ta’ $150,000.
Il-prezz massimu tax-xiri tad-dar huwa $700,000.
Id-dħul totali tad-dar m'għandux jaqbeż it-80% tad-dħul medjan ta' Los Angeles.

San Diego 17% Assistenza għall-Ħlas parzjali

Il-programm ta 'assistenza ta' San Diego County jipprovdi assistenza ta 'ħlas parzjali sa 17 fil-mija tal-valur stmat tad-dar jew il-prezz tax-xiri, liema minnhom ikun l-inqas.

Ir-rata tal-imgħax fuq il-porzjon tal-għajnuna hija ta' 3% u t-terminu huwa ta' 30 sena.L-ebda ħlas lura mhu meħtieġ għal 30 sena.Il-ħlas lura huwa meħtieġ biss meta l-proprjetà tinbiegħ, tiġi trasferita, mikrija jew is-self jimmatura.
Il-ħlas parzjali minimu ta' min jissellef, eskluż il-komponent ta' assistenza, huwa ta' 3%;il-ħlas parzjali totali ma jistax jaqbeż il-25% tal-prezz tad-dar.
Id-dħul totali tad-dar m'għandux jaqbeż il-120% tad-dħul medjan ta' San Diego:

Dikjarazzjoni: Dan l-artikolu ġie editjat minn AAA LENDINGS;uħud mill-filmati ttieħdu mill-Internet, il-pożizzjoni tas-sit mhix rappreżentata u ma tistax tiġi stampata mill-ġdid mingħajr permess.Hemm riskji fis-suq u l-investiment għandu jkun kawt.Dan l-artikolu ma jikkostitwixxix parir personali dwar l-investiment, u lanqas ma jqis l-għanijiet speċifiċi ta' investiment, is-sitwazzjoni finanzjarja jew il-ħtiġijiet ta' utenti individwali.L-utenti għandhom jikkunsidraw jekk xi opinjonijiet, opinjonijiet jew konklużjonijiet li jinsabu hawnhekk humiex xierqa għas-sitwazzjoni partikolari tagħhom.Investi kif xieraq għar-riskju tiegħek.