Kliem ewlieni: FHA;Lown-Dħul;Konvenzjonali;Self b'Ipoteki.
FHA vs Tipi ta 'Self Konvenzjonali: Liema hija tajba għalija?
Self FHA jippermetti punteġġi ta 'kreditu aktar baxxi u jista' jkun aktar faċli biex tikkwalifika minn self konvenzjonali.Madankollu, is-self konvenzjonali jista 'ma jkunx jeħtieġ assigurazzjoni ta' ipoteka bi ħlas parzjali kbir biżżejjed.Il-benefiċċju ta 'FHA vs konvenzjonali sa l-bżonnijiet individwali ta' min jissellef.
Ejja nagħtu ħarsa lejn iż-żewġ tipi ta' ipoteki biex jgħinuk tiddeċiedi x'inhu tajjeb għalik.
FHA vs Tabella ta' Paragun tas-Self Konvenzjonali
|
| Self konvenzjonali 97 | Self tal-FHA |
| Ħlas parzjali minimu | 3% | 3.50% |
| Punteġġ ta' kreditu minimu | 620 | 580 |
| Limitu tas-self għall-2021 (f'ħafna żoni) | $548,250 | $356,362 |
| Limitu tad-dħul | Ebda limitu tad-dħul | Ebda limitu tad-dħul |
| Kontribuzzjoni minima mill-but | 0% (Il-ħlas parzjali u l-ispejjeż tal-għeluq jistgħu jkunu 100% fondi ta’ rigal, għotjiet, jew self) | 0% (Il-ħlas parzjali u l-ispejjeż tal-għeluq jistgħu jkunu 100% fondi ta’ rigal, għotjiet, jew self) |
| Assigurazzjoni b'ipoteka | Ħlasijiet ta 'kull xahar huma meħtieġa jekk għandek ħlas parzjali ta' inqas minn 20%, iżda ġeneralment, l-awto tal-assigurazzjoni jintemm meta l-proporzjon tas-self għall-valur tiegħek jilħaq 78%. | Ħlasijiet bil-quddiem u ta' kull xahar, għat-tul tat-terminu tal-ipoteka, huma meħtieġa. |
FHA vs Self Konvenzjonali: Differenzi Ewlenin
Is-self FHA jeħtieġ assigurazzjoni ta 'ipoteki irrispettivament mill-ammont ta' ħlas parzjali, meta mqabbel ma 'self konvenzjonali fejn għandek bżonn assigurazzjoni ta' ipoteka għal pagamenti parzjali taħt l-20%.Il-ħlasijiet tal-assigurazzjoni tal-ipoteka tal-FHA se jkunu l-istess irrispettivament mill-punteġġ tal-kreditu tiegħek.
Self FHA
Punteġġi ta' kreditu aktar baxxi permessi
Standards tal-proprjetà aktar riġidi
Ħlas parzjali kemxejn ogħla meħtieġ
Assigurazzjoni ta' Mortgage Privata (PMI) hija meħtieġa għal pagamenti parzjali ta' inqas minn 20%
Self Konvenzjonali
Punteġġ ta' kreditu ogħla meħtieġ (mill-inqas 620)
Pagamenti parzjali kemxejn iżgħar permessi
Assigurazzjoni ta' Mortgage Privata (PMI) hija meħtieġa għal pagamenti parzjali ta' inqas minn 20%
Standards tal-proprjetà aktar liberali
Jekk int tixtri dar għall-ewwel darba jew qed tfittex li tiffinanzja mill-ġdid, probabilment qed tistaqsi lilek innifsek dawn it-tipi ta' mistoqsijiet.Sitwazzjonijiet differenti jeħtieġu tipi differenti ta 'self.F'dan l-artikolu, se nagħtu ħarsa lejn is-self FHA u Konvenzjonali.Bl-użu ta’ eżempji, dan l-artikolu jagħtik fehim aħjar ta’ dawn iż-żewġ tipi ta’ self, il-benefiċċji tagħhom u l-iżvantaġġi tagħhom.
Ħin tal-post: Jan-20-2022