24/10/2023

Fid-dinja tal-proprjetà immobbli u s-sjieda tad-dar, wieħed mill-aktar passi kritiċi huwa li tapplika għal self ma’ min isellef b’ipoteka.Il-proċess jista 'jidher kumpless u jieħu ħafna ħin, iżda l-fehim tal-kalendarju jista' jgħinek tinnavigaha b'kunfidenza.F'dan l-artikolu, se nidħlu f'kemm tipikament tieħu biex tapplika għal self ma' min isellef b'ipoteka.

Il-Proċess ta' Applikazzjoni

L-ewwel pass fl-iżgurar ta 'ipoteka huwa li tapplika ma' min isellef ipotekarju.Dan il-proċess jinvolvi diversi stadji ewlenin:

Preparazzjoni (ġimgħatejn sa ġimagħtejn): Qabel ma japplikaw, dawk li jissellfu potenzjali għandhom jiġbru d-dokumenti finanzjarji meħtieġa, bħal stubs tal-paga, prospetti tat-taxxa, u dikjarazzjonijiet bankarji.Dan jista 'jieħu kullimkien minn ġimgħa sa ġimagħtejn, skont kemm ikunu organizzati r-rekords finanzjarji tiegħek.

Għażla ta' Sellief (1-2 ġimgħat): L-għażla ta' min isellef it-tajjeb huwa kruċjali.Huwa rakkomandabbli li tqatta' ħin tirriċerka selliefa u tqabbel ir-rati u t-termini tagħhom.Dan il-pass jista 'jieħu wkoll ġimgħa jew ġimagħtejn.

Approvazzjoni minn qabel (1-3 ijiem): Ladarba tkun għażilt min isellef, tista' titlob approvazzjoni minn qabel.Min jislef jirrevedi l-informazzjoni finanzjarja u l-istorja tal-kreditu tiegħek biex jipprovdi ittra ta’ approvazzjoni minn qabel.Dan il-proċess tipikament jieħu minn jum sa tlett ijiem.

Applikazzjoni kompluta (1-2 ijiem): Wara l-approvazzjoni minn qabel, ikollok bżonn tissottometti applikazzjoni formali għal ipoteka, li tinkludi informazzjoni finanzjarja aktar dettaljata.Dan il-proċess jista' jieħu ġimagħtejn sa ġimagħtejn, skont ir-rispons tiegħek meta tipprovdi d-dokumenti mitluba.

Ipproċessar tas-Self (1-2 ġimgħat)

L-istadju li jmiss huwa l-ipproċessar tas-self, li matulu min jislef jirrevedi l-applikazzjoni tiegħek u jwettaq valutazzjoni bir-reqqa tal-affidabbiltà kreditizja tiegħek u l-proprjetà li biħsiebek tixtri.Dan l-istadju jista 'jieħu ġimagħtejn sa erba' ġimgħat, u l-fatturi ewlenin li jinfluwenzaw it-tul jinkludu:

Verifika tad-Dokument (1-2 ijiem): Is-selliefa jiskrutinizzaw id-dokumenti finanzjarji tiegħek, l-istorja tal-impjieg, u r-rapporti tal-kreditu.Dan il-proċess ta' verifika jista' jieħu ġimgħa sa ġimagħtejn.

Stima (2-3 ġimgħat): Min jislef se jirranġa għal stima tal-proprjetà biex jiddetermina l-valur tagħha.Dan il-pass jista' jieħu ġimagħtejn sa tliet ġimgħat u jista' jkun suġġett għad-disponibbiltà ta' stimaturi.

Underwriting (1-2 ġimgħat): Underwriters jivvalutaw l-aspetti kollha tal-applikazzjoni tas-self, u jiżguraw li tissodisfa l-kriterji ta 'min isellef.Din il-fażi tipikament tieħu ġimgħa sa ġimagħtejn.

Għeluq (1-2 ġimgħat)

Ladarba l-applikazzjoni għas-self tiegħek tiġi approvata, l-aħħar pass huwa l-proċess tal-għeluq.Dan jinvolvi l-iffirmar tad-dokumenti meħtieġa u l-iżgurar tal-ipoteka.Il-proċess tal-għeluq normalment jieħu ġimgħa sa ġimagħtejn u jista 'jinvolvi dan li ġej:

Tħejjija tad-Dokument (3-5 ijiem): Is-selliefa jippreparaw id-dokumenti tas-self għar-reviżjoni u l-firma tiegħek, li tipikament tieħu minn tlieta sa ħamest ijiem.

Appuntament tal-Għeluq (1-2 ijiem): Int ser tiskeda appuntament tal-għeluq mal-kumpanija tat-titolu jew mal-avukat biex tiffirma l-burokrazija.Dan il-pass normalment jieħu jumejn jew jumejn.

Finanzjament (1-2 ijiem): Wara li jiffirma, min isellef iħallas il-fondi lill-bejjiegħ, u inti ssir is-sid kburi tad-dar il-ġdida tiegħek.Dan il-proċess tipikament jieħu jumejn jew jumejn.

Bħala konklużjoni, iż-żmien li tieħu biex tapplika għal self ma’ min isellef b’ipoteka jista’ jvarja b’mod sinifikanti skont it-tħejjija tiegħek, il-proċessi ta’ min jislef, u diversi fatturi oħra.Filwaqt li l-kalendarju ġenerali jista 'jvarja minn 30 sa 60 jum, applikanti proattivi u organizzati jistgħu jlestu l-proċess b'mod aktar effiċjenti.

Jekk qed tfittex li tapplika għal self ma' min isellef b'ipoteka, li tifhem dawn l-iskedi ta' żmien u tkun ippreparat jistgħu jgħinu biex jissimplifikaw il-proċess u jagħmlu l-vjaġġ tiegħek tax-xiri tad-dar aktar faċli.

Dikjarazzjoni: Dan l-artikolu ġie editjat minn AAA LENDINGS;uħud mill-filmati ttieħdu mill-Internet, il-pożizzjoni tas-sit mhix rappreżentata u ma tistax tiġi stampata mill-ġdid mingħajr permess.Hemm riskji fis-suq u l-investiment għandu jkun kawt.Dan l-artikolu ma jikkostitwixxix parir personali dwar l-investiment, u lanqas ma jqis l-għanijiet speċifiċi ta' investiment, is-sitwazzjoni finanzjarja jew il-ħtiġijiet ta' utenti individwali.L-utenti għandhom jikkunsidraw jekk xi opinjonijiet, opinjonijiet jew konklużjonijiet li jinsabu hawnhekk humiex xierqa għas-sitwazzjoni partikolari tagħhom.Investi kif xieraq għar-riskju tiegħek.