Ħarsa ġenerali
Mhux dawk kollha li jissellfu jidħlu sewwa fil-kaxxi meħtieġa minn selliefa tradizzjonali.Xi min jissellef huma investituri, li jaħdmu għal rashom, intraprendituri, irtirati, jew sempliċement jgħixu mill-investimenti tagħhom.Huma nies finanzjarjament responsabbli, iżda jista 'ma jkollhomx sorsi ta' dħul li huma faċilment kwantifikabbli.
SELF AAA Il-programmi ta' tnaqqis tal-Assi tal-Ipoteki jippermettu lil dawn it-tipi ta' dawk li jissellfu jużaw l-assi personali u tan-negozju tagħhom bħala mezz biex jikkwalifikaw għal ipoteka fuq dar.
Punti ewlenin tal-Programm
1) Ammont tas-self sa $2.5M;
2) Sa 80% LTV;
3) Il-proporzjon DTI huwa 50%;
4) Cash-out huwa aċċettabbli;
5) Informazzjoni dwar l-impjieg mhix meħtieġa fuq l-applikazzjoni għal self.
X'inhu l-Eżawriment tal-Assi?
• L-impjieg jew id-dħul tiegħek naqas milli jikkwalifika għal self b'ipoteka?
• Għandek biżżejjed assi fil-kont tiegħek?
• Għadek biegħet proprjetà waħda u ridt tixtri dar oħra?
• Ma tridx tipprovdi varjetajiet ta' dokumentazzjonijiet tad-dħul?
• Taħseb kif is-selliefa japprovaw is-self tiegħek mingħajr ma jikkunsidraw il-proporzjon tad-DTI?
Tnaqqis/Użu tal-Assi jgħin lil dawn l-applikanti meta tkun f'dawn is-sitwazzjonijiet.Huwa programm ġenerali Mhux QM, imsejjaħ ukoll “assi biss”.Dawk li jissellfu m'għandhomx għalfejn jipprovdu xi informazzjoni dwar l-impjieg jew dokumenti dwar id-dħul meta japplikaw għat-Tnaqqis tal-Assi.
Jista' jintuża bħala l-uniku sors ta' dħul għall-kwalifika ta' self jew biex jissupplimenta sorsi oħra ta' dħul.Ir-rekwiżiti minimi tal-assi taħt il-metodu ta' kwalifika huma rrinunzjati meta jintużaw biex jissupplimentaw sorsi oħra ta' dħul.
Il-Benefiċċji tat-Tnaqqis tal-Assi
1) M'hemmx bżonn li tipprovdi xi dokumenti tad-dħul;
2) Primarja Biss;
3) Inqas dokumenti;
4) Faċli biex tikkwalifika.
Rekwiżiti tal-Assi
L-assi għandhom ikunu likwidi u disponibbli mingħajr penali;dokumenti addizzjonali jistgħu jintalbu biex jivvalidaw l-oriġini tal-fondi:
• 100% tal-Kontijiet ta' Iċċekkjar, Tfaddil u Suq tal-Flus;
• 70% ta' Stocks, Bonds, u Fondi Mutwi;
• 70% tal-Assi tal-Irtirar: Eliġibbli jekk min jissellef ikun fl-età tal-irtirar (mill-inqas 59 ½);
• 60% tal-Assi tal-Irtirar: Eliġibbli jekk min jissellef ma jkunx tal-età tal-irtirar.
Assi Ineliġibbli
Għal dan il-programm, dawk li jissellfu għandhom ikunu konxji tal-limitazzjonijiet taħt.Diversi tipi ta' assi ma jistgħux jintużaw:
• Ekwità fi Real Estate;
• Stokks negozjati privatament jew ristretti/mhux vestiti;
• Kwalunkwe assi li jipproduċu dħul diġà inkluż fil-kalkolu tad-dħul:
• Kwalunkwe assi miżmuma f'isem negozju.
