Hekk kif ir-Rati tal-Imgħax tal-lum jonqsu ftit,
Iffinanzja mill-ġdid Mforsia Għażla tajba
28/05/2022
Skont l-iskeda tar-rati tal-lum, ir-rati ta 'rifinanzjament ta' ipoteki ta '15-il sena u 20 sena naqsu ftit meta mqabbla mal-aħħar ġimgħa, u pprovdew opportunitajiet sinifikanti ta' tfaddil għas-sidien tad-dar li jissakkru f'waħda mir-rati għal żmien qasir.Madankollu, ir-rati għat-terminu ta '30 sena għadhom 'il fuq minn 5%, għalhekk is-sidien tad-dar li jfittxu li jiffinanzjaw mill-ġdid jistgħu jkunu aktar kosteffettivi f'perjodu iqsar.
Ir-rati tal-ipoteki tal-lum jippermettu lil min jissellef jissakkar f'rata aktar baxxa.Dawk li jissellfu li jistgħu jimmaniġġjaw ħlas ta 'kull xahar ogħla jistgħu jikkunsidraw li jillokkjaw rata għal terminu ta' 15-il sena, li naqset ukoll.Rata ta' 15-il sena tista' toffri saħansitra aktar iffrankar ta' imgħax għal dawk li jissellfu minn rata għal żmien itwal.Ikun xi jkun ir-rata li jagħżlu dawk li jissellfu, jistgħu jkunu jridu jaġixxu aktar kmieni milli wara biex jissakkru rata qabel żidiet futuri.
Kif inbidlu r-rati tal-ipoteki maż-żmien?
Skont Freddie Mac, ir-rati tal-imgħax fuq l-ipoteki tal-lum huma ferm taħt l-ogħla rata medja annwali—16.63% fl-1981. Il-pandemija tal-COVID-19 laqtet ekonomiji madwar id-dinja.Fl-2019 ir-rata medja tal-imgħax fuq ipoteka b'rata fissa ta' 30 sena kienet 3.94%, filwaqt li fl-2021, ir-rata medja fuq ipoteka b'rata fissa ta' 30 sena kienet ta' 2.96%, l-inqas medja annwali fi 30 sena.
It-tnaqqis storiku fir-rati tal-imgħax ifisser li s-sidien tad-dar b'ipoteki li jibdew fl-2019 jew qabel jistgħu jirrealizzaw iffrankar sinifikanti tal-imgħax billi jiffinanzjaw mill-ġdid b'waħda mir-rati aktar baxxi tal-lum.Huwa importanti li tikkunsidra l-ispejjeż tal-għeluq bħal stima, applikazzjoni, oriġini u drittijiet tal-avukat meta tikkunsidra ipoteka jew tiffinanzja mill-ġdid.Minbarra r-rata tal-imgħax u l-ammont tas-self, dawn il-fatturi kollha jistgħu jżidu mal-ispiża ta 'ipoteka.
D differenzi Bejn Rati ta' Mgħax Ipoteki b'rata fissa u aġġustabbli
Hekk kif ir-Rati ta' Mgħax Ipoteki b'rata aġġustabbli jsiru aktar u aktar popolari, dawk li jissellfu jridu jirrealizzaw kif jaffettwaw l-ispejjeż tal-imgħax?
L-ipoteki b'rata fissa ma jinbidlux tul il-ħajja tas-self, iżda għandhom tendenza li jkunu ogħla mir-rati tal-imgħax tal-ipoteki b'rata aġġustabbli inizjali.
Ir-rati tal-imgħax inizjali għal ipoteki b'rata aġġustabbli, jew ARMs, huma tipikament aktar baxxi minn ipoteki b'rata fissa.Iżda wara l-perjodu introduttorju, ir-rata ta 'imgħax għall-ARMs se tinbidel, u tista' tiżdied b'mod sinifikanti.Il-perjodi ta' introduzzjoni jistgħu jvarjaw minn diversi xhur sa sena jew ftit snin.Wara l-perjodu ta' introduzzjoni, ir-rata tal-imgħax ta' min jissellef tkun ibbażata fuq indiċi speċifikat minn min jislef.L-ARMs jistgħu jew ma jistgħux jillimitaw kemm jistgħu jiżdiedu r-rati tal-imgħax ta' min jissellef.
Dikjarazzjoni: Dan l-artikolu ġie editjat minn AAA LENDINGS;uħud mill-filmati ttieħdu mill-Internet, il-pożizzjoni tas-sit mhix rappreżentata u ma tistax tiġi stampata mill-ġdid mingħajr permess.Hemm riskji fis-suq u l-investiment għandu jkun kawt.Dan l-artikolu ma jikkostitwixxix parir personali dwar l-investiment, u lanqas ma jqis l-għanijiet speċifiċi ta' investiment, is-sitwazzjoni finanzjarja jew il-ħtiġijiet ta' utenti individwali.L-utenti għandhom jikkunsidraw jekk xi opinjonijiet, opinjonijiet jew konklużjonijiet li jinsabu hawnhekk humiex xierqa għas-sitwazzjoni partikolari tagħhom.Investi kif xieraq għar-riskju tiegħek.
Ħin tal-post: Mejju-28-2022